В России растёт тенденция переоборудования торговых центров под складские и логистические пространства.

На фоне сокращения спроса на аренду торговых площадей и изменений в структуре розничного рынка владельцы ТЦ всё чаще рассматривают формат складов как более устойчивый и экономически оправданный.

По оценкам аналитиков, объём торговых площадей, которые выводятся на рынок уже в формате складов, к началу четвёртого квартала 2025 года достиг около 587 тысяч квадратных метров — это примерно 15% от всех вакантных помещений в сегменте коммерческой недвижимости.

Переход к этому формату объясняется несколькими факторами:

• снижение интереса со стороны классического ритейла;

• рост онлайн-торговли и потребности в городской логистике;

• нежелание собственников инвестировать в масштабные обновления устаревших торговых объектов;

• более стабильный спрос на складские площади по сравнению с традиционными торговыми помещениями.

Эксперты отмечают, что для многих торговых центров такой шаг становится способом сохранить доходность и адаптироваться к новым условиям рынка.

Источник: gazeta.ru