Ремонт в России подешевел: статистика СТД "Петрович"

Согласно данным Индекса российского ремонта (совместный проект аналитического агентства InfoLine и СТД "Петрович"), во II квартале 2022 года стоимость ремонта в Санкт-Петербурге снизилась на 17,2% до 8608 рублей за 1 кв м, в Москве — на 7,7% до 8156 рублей за 1 кв м (по сравнению с I кварталом 2022 года).

Высокий рост стоимости ремонта в I квартале 2022 года обусловлен ростом цен на строительные материалы на фоне изменившихся макроэкономических условий в стране: высокий отложенный спрос, сформировавший из-за дефицита товаров в 2021 году, падение курса рубля, ускорение инфляции. В апреле 2022 года «Центробанк РФ» начал поэтапно снижать ключевую ставку, что сделало кредиты доступнее. Рост цен на стройматериалы замедлился.

Наиболее существенно во II квартале в Санкт-Петербурге снизились цены на лакокрасочные материалы (-50%), керамическую плитку (-37,6%) и двери (-29,1%), также наблюдается снижение стоимости в категориях сухих строительных смесей (-12,9%), электрики (-10,1%) и напольных покрытий (-9,9%). При этом из-за сложностей в поставках готовой продукции и компонентов выросли цены на ряд категорий: обои, герметики, сантехника и строительная химия.

В Москве во II квартале 2022 года существенно снизились цены на керамическую плитку (-37,6%), двери (-32,7%), напольные покрытия (-9,5%), лакокрасочную продукцию (-6,6%) и электрику (-5,1%). При этом также выросли цены на герметики и химию, обои, сухие строительные смеси и сантехнику.

Разница в стоимости ремонта в Москве и Санкт-Петербурге сократилась до 500 р/кв м. Более низкая стоимость ремонта в Москве в первую очередь связана с низким уровнем цен на сухие строительные смеси, строительную химию и ЛКМ на рынке Московского региона, для которого характерна более сильная ценовая конкуренция.

Спрос на строительные материалы продолжает оставаться на высоком уровне: по предварительным оценкам, ввод жилья за первую половину 2022 года превысил прошлое полугодие на 37%, составив более 50 млн кв м, что является рекордным значением для отрасли.

«Цены стабилизировались, дальнейшего значительного снижения мы не прогнозируем, — отметил Игорь Колынин, директор по маркетингу СТД „Петрович“. — Скорее всего, образуется дефицит по ряду позиций, что приведет к очередному витку стоимости товаров, поэтому сейчас самое благоприятное время для инвестиций в ремонт и строительство».